拆迁补偿不合理该如何维权？
我家遇到拆迁，可给的补偿特别不合理，比周边房价低很多。家里人都觉得不能接受这个补偿方案，但又不知道该怎么去争取合理的补偿。想问下遇到这种拆迁补偿不合理的情况，有哪些合法有效的维权途径呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当面临拆迁补偿不合理的情况时，我们有多种合法的维权途径可以选择。
首先，我们需要了解相关的法律依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是判断拆迁补偿是否合理的重要标准。
在维权时，第一步可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的一种较为平和的方式。我们可以依据上述法律规定，向拆迁方提出合理的补偿要求，说明我们认为补偿不合理的原因，比如补偿价格低于周边类似房屋的市场价格等。通过友好的沟通，看是否能够达成双方都能接受的补偿方案。
如果协商不成，我们可以申请行政复议。根据《行政复议法》，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在拆迁补偿问题中，我们可以向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新审查补偿方案是否合理。行政复议机关会对拆迁方的行政行为进行审查，如果发现存在违法或不合理之处，会作出相应的复议决定。
若行政复议仍无法解决问题，还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民 法院提起诉讼。在诉讼过程中，我们需要提供相关的证据，如房屋的评估报告、周边类似房屋的市场价格等，来证明拆迁补偿不合理。人民法院会根据法律和事实进行审理，并作出公正的判决。
总之，当遇到拆迁补偿不合理的情况时，我们要保持冷静，通过合法的途径来维护自己的权益。