太小的房子拆迁该怎么赔钱呢?

我家有个面积特别小的房子现在面临拆迁,我不太清楚这种太小的房子具体的赔偿标准和方式。想知道是按面积算还是有其他考量因素,以及能拿到哪些具体的补偿款项,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

太小的房子拆迁时的赔偿,通常涉及以下几个方面:


### 补偿类型及计算方式

- **房屋补偿费(房屋重置费)**:这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。计算时会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米的补偿单价可能会相对较高;反之则较低。

- **周转补偿费**:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。一般以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。比如,临时居住条件较差的,补贴可能会相对多一些。

- **奖励性补偿费**:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。


### 确定赔偿标准的依据

赔偿标准并非固定不变,而是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。比如不同地区的经济发展水平不同,房屋拆迁的补偿标准也会有所差异。


### 赔偿争议的解决途径

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,若被拆迁人与征收部门就赔偿问题无法协商达成一致,政府会作出补偿决定。如果被拆迁人对此决定不满,可以申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

太小的房子遇到拆迁该怎么获得赔偿呢?

我家有套面积比较小的房子,现在面临拆迁了。我心里挺没底的,不知道这种小房子在拆迁赔偿上会不会和大房子有啥不一样。想具体了解下小房子拆迁赔偿的标准、方式等相关内容,麻烦专业人士给解答下。

太小的房子拆迁该怎么赔款?

我家有套房子面积比较小,现在面临拆迁,我不太清楚这种小房子具体的赔款标准和方式。像这种情况会不会因为面积小就赔偿得很少啊?我想了解一下太小的房子拆迁赔款的相关规定,以及有没有什么特别需要注意的地方。

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁应该如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来定赔偿金额的,不同类型的房子赔偿会不会不一样等,希望能得到专业的解答。

房子拆迁该如何进行补偿?

我家房子面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。想了解补偿是按面积算还是按人口算,不同类型的补偿大概能拿到多少,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

普通房子拆迁具体是怎么补偿的?

我家的普通房子面临拆迁,不太清楚补偿的具体标准和方式。想了解补偿是按面积算还是有其他考量因素,有哪些常见的补偿方式,以及是否有相关法律保障我们的权益。

家庭老房子拆迁该怎么赔偿?

家里的老房子面临拆迁,不知道具体的赔偿标准和方式。比如赔偿都包含哪些项目,是按面积算还是其他方式计算,不同地区是否有不同规定等,希望能得到详细解答。

房子拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里的房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿都包含哪些项目,金额又是怎么确定的,不同类型的房子赔偿有没有区别等,希望能得到专业详细的解答。

小产权房拆迁到底该怎么赔偿呢?

我家有一处小产权房现在面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。想知道不同类型的小产权房赔偿是否有区别,赔偿标准大概是怎样的,有没有相关法律依据来保障权益。

小城市老房子拆迁该怎么赔偿?

我家在小城市有套老房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准和方式。比如是按面积赔还是按人口赔?不同结构的老房子赔偿有区别吗?希望能详细了解下相关赔偿规定。

办公室核稿失误会构成玩忽职守罪吗

在单位负责核稿工作,最近因为一些疏忽出现了核稿失误,心里很担心。想知道就这种办公室核稿时出的差错,会不会就构成玩忽职守罪呀?主要是想弄清楚两者之间的界限,好让自己心里有个底。

遗嘱继承人死了遗嘱还有效吗

我之前立下遗嘱把一部分财产留给指定的继承人,可最近这个继承人意外去世了。我就想知道我之前立的这份遗嘱还有没有效啊?是整个遗嘱都无效了,还是部分无效?想具体了解下在这种情况下遗嘱效力是怎么认定的。

20年没领结婚证算合法夫妻吗

我和对象在一起20年了,一直没去领结婚证。最近在处理一些事情的时候,涉及到夫妻相关权益,就有点疑惑。想知道像我们这种情况,在法律上到底还算不算合法夫妻,对我们后续生活会有啥影响。

离婚后起诉财产分割一般需要什么证据?

我已经离婚了,但是当时财产分割不太合理,现在打算起诉重新分割财产。我不太清楚具体要准备哪些证据来支持我的诉求,想了解在这种情况下,一般都需要准备什么样的证据呢?

无证驾驶行政拘留期限是多长时间?

我没有驾驶证就开车上路了,结果被交警查到,说要对我行政拘留。我心里特别慌,也不知道这拘留期限到底是多久,所以想问问,无证驾驶行政拘留期限具体是多长时间啊,好让我心里有个底。

被留置后到法院需要多长时间?

我家里有人被留置了,我们心里特别着急,不知道这个留置程序得走多久,他什么时候能到法院,想了解下从被留置开始到进入法院审判阶段一般要经历多长时间,中间都有哪些流程和时间规定。

奖金是否会作为第二年申报社保基数?

我在一家公司上班,去年业绩不错拿了不少奖金。现在要申报第二年社保基数了,我不太清楚这奖金部分会不会算进去。毕竟奖金占我收入比例还挺高的,如果算进去,社保缴纳金额可能会有较大变化,所以想问问奖金到底会不会作为第二年申报社保基数呢?

委托商标注册需要多少钱?

我打算委托机构进行商标注册,但是不清楚具体的收费情况。不知道这个费用是怎么构成的,是有固定标准还是会根据不同情况变动,想了解一下委托商标注册到底要花多少钱。

公司毛利是利润总额吗?

我在查看公司财务报表时,对毛利和利润总额这两个概念有点混淆。不太清楚毛利是不是就是利润总额,想知道它们之间到底有什么区别和联系,希望懂法律和财务知识的朋友能帮我解答一下。

离婚没带身份证,有复印件能离吗?

我和伴侣打算去办理离婚手续,结果出门太急忘带身份证了,不过身上有身份证复印件。我想知道,这种情况下用身份证复印件能办理离婚吗?