拆迁如何进行补偿?

我家这边要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿是怎么算的。不知道是按照什么标准来给补偿,是按面积还是人口?也不知道都有哪些补偿方式,是给钱还是给房子。希望能有人给我详细讲讲拆迁补偿的具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人的损失给予的经济补偿。它是保障被拆迁人合法权益的重要手段。在我国,拆迁补偿有明确的法律规定和标准。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


对于补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


如果是农村集体土地上的房屋拆迁,一般会按照《土地管理法》等相关规定进行补偿。通常会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。具体的补偿标准和方式会因地区而异。

相关问题

为您推荐20个最新问题

捡到身份证能不能借网贷?

最近捡到一张身份证,自己手头有点紧就想着能不能用这个身份证去借网贷应急一下。想知道这样做是否可行,会不会触犯法律,要是不行具体是违反了哪些法律规定。

房屋买卖合同是否可以撤销?

我签了一份房屋买卖合同,现在有些情况让我觉得这个合同可能对我不太公平,我想知道具体在什么情况下我能撤销这份合同,撤销的流程又是怎样的,希望能得到专业的解答。

在交通事故中,电瓶车全责且电瓶车车主骨折,机动车车主有责任吗?

最近碰到一起交通事故,电瓶车车主骨折了,交警认定是电瓶车全责。现在想知道这种情况下机动车车主要不要承担责任,具体的责任划分依据是什么,以及赔偿方面该怎么处理。

出交通事故撞死了人是否会被吊销驾照?

我朋友最近出了交通事故,不幸撞死了人,现在特别担心驾照会被吊销,心里十分焦虑。想了解在这种情况下,到底会不会被吊销驾照,具体的判定标准又是怎样的。

民间借贷中可以约定高额利息吗?

我最近手头有点紧,想找朋友借点钱应急。朋友说可以借,但要收比较高的利息。我就有点犹豫,不知道这在法律上合不合适。我想了解一下,在民间借贷里,到底能不能约定高额利息呢?要是约定了,会有什么后果?

申请强制执行对方没钱没财产该怎么办?

我之前打赢了官司,申请了强制执行,可发现对方没钱也没财产。我很担心自己的权益无法保障,不知道接下来该怎么做,是只能等着对方有财产了再执行,还是有其他办法能拿回我的钱呢?

拆迁跟征收有什么区别?

我家这边最近说要进行城市建设,有人说是拆迁,有人说是征收,我搞不清楚这俩到底有啥不一样。想知道拆迁和征收在概念、流程、补偿等方面具体有哪些区别,有没有相关的法律依据呢?

男方单身,女方没离婚就与其同居算重婚吗?

我是单身,和一个没离婚的女性同居了。最近心里有点忐忑,不知道这种情况算不算重婚。我不想惹上法律麻烦,就想弄清楚这种情况在法律上到底是怎么认定的,会不会构成重婚罪呢?

醉酒驾驶判刑会影响下一代吗?

我前段时间醉酒驾驶被判刑了,最近家里人一直很担心会对孩子以后有影响。我就想了解下,醉酒驾驶判刑这种情况到底会不会影响下一代啊?会在哪些方面产生影响呢?

旧的身份证可以保留吗?

我去办理了新的身份证,旧的身份证还在有效期内,我想知道能不能把旧的身份证保留着,以后万一有什么用呢。但又怕保留旧身份证会有什么法律问题,所以想问问旧的身份证到底能不能保留。

保单缴费提示过期卡该怎么办?

我买了份保险,之前一直用一张银行卡缴费。最近收到保单缴费提示,可那张卡过期了,我也还没来得及去换绑新卡。现在不知道该怎么处理缴费的事,担心影响保单效力,想问问遇到这种情况该怎么办?

传销头目一般会判几年?

我朋友被人忽悠进了传销组织,后来那个组织被端了,听说里面有个头目。我想了解下,在咱们国家法律里,传销头目通常会被判多少年呢?我很关心这个判罚标准,想弄清楚法律对这类犯罪的惩处力度。

电动车发生事故逃逸会怎么处理?

我骑电动车和别人撞了,当时害怕就直接跑了。现在心里一直很不安,想知道这种电动车发生事故后逃逸的情况,法律上会怎么处理我,会不会很严重,我现在该怎么做才好呢?

什么是生产销售有毒有害食品罪?

我在食品行业工作,最近听说了生产销售有毒有害食品罪这个概念。我想弄清楚到底什么样的行为会被认定为这个罪,它的判定标准和后果是什么,希望了解相关法律知识来规范自己的工作行为,避免触犯法律。

个人经营所得税申报利润应该填多少?

我自己经营了一家小店,到了申报个人经营所得税的时候,不太清楚申报利润这一项该填多少。我知道不能乱填,但又不知道具体该依据什么来填写,怕填多了多缴税,填少了又怕违规,想问问这个申报利润到底应该怎么确定填多少。

有限合伙企业开庭需要如何授权?

我是一家有限合伙企业的合伙人,现在企业涉及一起官司要开庭了。我不太清楚在这种情况下,该怎么进行授权,是随便一个合伙人就能代表企业去开庭,还是有特定的流程和要求呢?想了解下这方面的具体规定。

电动车被车撞了对方全责该如何赔偿?

我骑电动车时被汽车撞了,交警判定对方负全责。我现在不知道对方要怎么对我进行赔偿,包括电动车的维修费用、我的医疗费用等,想了解一下在这种情况下具体的赔偿流程和赔偿项目都有哪些。

现在刑拘保释后还要判刑吗?

我被刑拘后办理了保释,心里一直不踏实,不知道保释之后还会不会被判刑。我不太懂法律,就想知道按照现在的法律规定,刑拘保释后是不是意味着没事了,还是说依旧有被判刑的可能?

医疗事故算侵权责任吗?

我去医院看病,结果医生操作不当造成了医疗事故,我身体受到很大伤害。我想知道这种医疗事故在法律上是不是算侵权责任呢?我能不能要求医院赔偿我的损失?

开设赌场罪违法所得不退出来是否会被强制执行?

我因开设赌场罪被判定有罪,现在面临退还违法所得的问题。我不太想把这笔钱退出来,可又担心会有不好的后果。我就想知道,如果我坚持不退出违法所得,会不会被法院强制执行啊?