宁波购房交了定金是否可以退？
我在宁波看中一套房子，当时就交了定金。但现在因为一些突发状况，没办法买这套房了，我想知道交的定金能不能退啊？心里特别着急，不知道 相关法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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在宁波购房交了定金后是否可以退还，需要根据具体情况来判断。
首先，我们来了解一下定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果是购房者自身原因不想买房了，比如只是单纯改变主意，这种情况下属于给付定金一方违约，按照上述法律规定，定金一般是不能退的。因为购房者的违约行为导致合同无法按照约定履行，那么就需要承担相应的后果，也就是失去定金。
然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有取得预售许可证就卖房，或者房屋存在重大质量问题等，这就属于收受定金一方违约。在这种情况下，购房者不仅可以要求退还定金，还可以根据法律规定要求开发商双倍返还定金。因为开发商的过错使得合同目的不能实现，所以要对购房者进行赔偿。
另外，如果合同中约定了可以退还定金的情形，且该约定不违反法律规定，那么当出现这些情形时，购房者也可以依据合同约定要求退还定金。总之，在判断定金是否可以退还时，要综合考虑具体情况 以及相关的法律规定和合同约定。