房屋土地征收如何赔偿？

房屋土地征收赔偿是一个涉及众多因素且较为复杂的问题。下面我们从赔偿原则、赔偿范围以及相关法律依据等方面进行详细分析。

在我国，征收房屋土地需要遵循公平、合理的赔偿原则，目的是保障被征收人的合法权益，使其生活水平不降低、长远生计有保障。

对于国有土地上房屋征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，主要赔偿包括以下几个方面：一是被征收房屋价值的补偿，这通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补被征收人因搬迁产生的费用，临时安置补偿则是在房屋交付前，为被征收人提供临时居住的费用补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被征收房屋是用于生产经营的，还需要对停产停业期间的损失进行合理补偿，补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

而集体土地征收的赔偿相对复杂一些。依据《土地管理法》等相关法律规定，集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。