店面拆迁如何补偿？
我有一家店面，最近收到通知说要拆迁。我不太清楚店面拆迁的补偿方式和标准，想了解一下具体会有哪些补偿项目，补偿是怎么计算的，我该如何维护自己的合法权益，希望得到专业的解答。
张凯执业律师
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店面拆迁补偿是指在房屋征收过程中，对被拆迁店面的所有者或经营者给予的经济补偿。下面为您详细介绍相关内容。
首先，补偿的项目通常有以下几类。一是被征收房屋价值的补偿。这主要是对店面本身价值的赔偿，依据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于弥补您因店面搬迁产生的费用，比如搬运设备、货物等的费用。临时安置补偿则是在您寻找新的经营场所期间给予的过渡性补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这是对您店面因拆迁导致停业期间的经营损失的赔偿。该补偿根据店面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。例如有些地方会按照店面上一年度月平均净利润的一定倍数，乘以停产停业的月数来计算。
在面对店面拆迁补偿时，您要积极配合房屋征收部门的工作，同时关注评估过程，确保评估结果合理公正。如果您对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。