商铺如遇拆迁如何补偿？
我有一间商铺，最近听说这片要拆迁了。我不太清楚商铺拆迁补偿是怎么回事，不知道会按照什么标准来补偿，是只补房子钱，还是还有别的 补偿项目，想了解下具体的补偿方式和内容。
张凯执业律师
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商铺遇到拆迁时，补偿通常包括以下几个方面。
首先是房屋价值补偿，这是对被拆迁商铺本身价值的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说，就是找专业的评估机构，参考周边类似商铺的市场价格，来确定你商铺的价值并给予补偿。
其次是搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果商铺需要进行临时安置，还会有临时安置费。就好比你要把店里的东西搬到其他地方，会产生搬运费用，还有在找到新的合适经营场所前的过渡费用，这些都会给予相应补偿。
再者是停产停业损失补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这是因为商铺拆迁会导致你无法正常经营，从而产生经济损失，所以会根据你商铺之前的盈利情况等给予一定时间的补偿。
此外，如果有一些附属设施，比如店铺里的装修、招牌等，也会按照一定的标准给予补偿。而且在一些地方，为了鼓励被拆迁人配合拆迁工作，还会有搬迁奖励。总之，商铺拆迁补偿是多方 面的，要综合考虑各种因素，以保障被拆迁人的合法权益。