外来户房子拆迁该如何补偿？

在讨论外来户房子拆迁补偿问题之前，我们先来明确几个重要的法律概念。拆迁补偿，简单来说，就是在房屋被征收拆除时，政府或相关部门给予房屋所有者一定的经济补偿，以弥补其因房屋被拆所遭受的损失。而外来户，通常指的是户口不在当地，但在当地拥有房产的居民。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这意味着，无论是本地居民还是外来户，只要是合法拥有房屋产权，在拆迁时都应享有这些基本的补偿权益。

对于外来户而言，如果所购房屋是合法合规的，具有完整的产权证明，那么在拆迁补偿上和本地居民原则上是一样的。房屋价值的补偿会根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。搬迁和临时安置补偿则是为了帮助被拆迁人解决搬迁过程中的费用和过渡期间的居住问题。如果房屋用于经营，还会有停产停业损失的补偿。

然而，在实际操作中，可能会存在一些特殊情况。比如，有些外来户购买的是农村集体土地上的房屋，这类房屋的产权流转受到一定限制。如果不符合相关规定，可能会影响到拆迁补偿的认定和数额。所以，外来户在面对拆迁时，首先要确认自己房屋产权的合法性和完整性，然后密切关注当地政府发布的拆迁补偿方案，如有疑问可以及时咨询相关部门或专业律师，以确保自身的合法权益得到保障。