单位平房拆迁如何补偿？
我家住在单位分的平房里，现在要拆迁了，我不太清楚这种情况下会怎么补偿。不知道是按面积补偿，还是有其他的补偿方式，也不了解补偿标准是怎样定的。想问问大家，单位平房拆迁到底是怎么补偿的呢？
张凯执业律师
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单位平房拆迁补偿是一个涉及多方面因素的问题，下面为您详细介绍。
首先，补偿方式一般分为货币补偿、产权置换以及两者相结合的方式。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱作为补偿。产权置换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住，可能是在原地重建的房屋，也可能是在其他地方的安置房。两者相结合的方式就是一部分给予货币补偿，一部分进行产权置换。
在确定补偿数额时，会考虑多个因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，单位平房的价值会由专业的评估机构进行评估，参考周边类似房屋的市场价格。
除了房屋价值补偿外，还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。根据该条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
如果单位平房的土地性质是国有划拨土地，在补偿时可能会与出让土地有所不同。一般来说，划拨土地上的房屋拆迁补偿可能会扣除一定的土地出让金等费用。但具体情况要根据当地的政策来确定。
另外，如果被拆迁人认为拆迁补偿不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。