安置房如何确权？
我家有套安置房，一直没搞清楚怎么确权。不知道从哪儿开始办，需要准备什么材料，走哪些流程。担心自己不懂会办错，影响房子的权益，想问问安置房确权具体该怎么做。
张凯执业律师
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安置房确权，简单来说就是明确这套安置房的产权归属，保障产权人的合法权益。在我国，不动产的确权主要依据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。
首先，安置房确权一般需要先确定安置协议的有效性。安置协议是政府或相关部门与被拆迁人签订的关于房屋安置的合同，它明确了安置房的具体信息和产权归属意向。根据《民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。所以，有效的安置协议是确权的重要基础。
接着，要准备好相关材料。通常需要被拆迁人的身份证明、拆迁安置协议、房屋测绘报告等。身份证明用于证明申请人的身份信息，拆迁安置协议是证明房屋来源的重要文件，房屋测绘报告则明确了房屋的具体面积和位置等信息。这些材料是办理确权登记必不可少的。
然后，向当地的不动产登记机构提出申请。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。申请人需要填写不动产登记申请表，并提交上述准备好的材料。登记机构会对申请材料进行审核，包括对安置协议的合法性、房屋的实际情况等进行核查。
审核通过后，登记机构会将房屋的产权信息记载于不动产登记簿，并向申请人核发不动产权证书。这就意味着安置房的确权完成，产权人正式拥有该房屋的合法产权。整个确权过程需要严格按照法律规定和登记机构的要求进行，以确保产权 的合法性和有效性。