爷爷奶奶的农村宅基地如何确权给孙子?

我爷爷奶奶在农村有块宅基地,他们想把这块宅基地确权给我。我不知道具体该怎么操作,是要办什么手续,还是要满足什么条件,我对这方面不太懂,所以想问问该怎么做才能把宅基地确权到我名下。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下农村宅基地确权的基本概念。农村宅基地确权是指对农村居民使用的宅基地的权属、面积、界址等进行确认和登记,以明确其合法权益。宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。


对于爷爷奶奶将农村宅基地确权给孙子,这在法律上涉及到宅基地使用权的流转问题。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


要将爷爷奶奶的宅基地确权给孙子,通常有以下几种情况和步骤。


如果孙子是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。这种情况下相对比较容易办理。首先,需要爷爷奶奶和孙子共同向所在的农村集体经济组织提出宅基地使用权变更申请。然后,经过村集体经济组织的同意和公示,确保其他成员没有异议。之后,准备好相关材料,比如户口本、身份证、宅基地使用证、变更申请书等,向当地的国土资源管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。


若孙子不是本集体经济组织成员。一般来说,宅基地不能直接确权给非本集体成员的孙子。不过,如果宅基地上有合法建造的房屋,根据“地随房走”的原则,孙子可以通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权。当房屋存在时,孙子可以继续使用该宅基地,但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等,待房屋自然灭失后,宅基地将由农村集体经济组织收回。

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