宅基地确权可以写孙子名字吗?

我家有一处宅基地,我想把它确权到我孙子名下,不知道法律上允不允许。我孙子还未成年,这样做会不会有什么问题?我需要办理哪些手续才能完成确权呢?
张凯执业律师
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在我国,宅基地确权是可以写孙子名字的。我们先来了解一下宅基地的确权概念,宅基地确权就是依照法律、政策的规定,经过申报、权属调查、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一宅基地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。对于宅基地确权写谁的名字并没有明确的禁止性规定。一般来说,只要符合相关的规定和程序,是可以将宅基地确权在孙子名下的。


不过,如果孙子是未成年人,情况会稍有不同。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以在这种情况下,由其监护人代为申请登记。同时,监护人在办理相关手续时,应当提供为被监护人利益的书面保证。


在办理宅基地确权写孙子名字的手续时,首先要向当地的宅基地管理部门提出申请,提交相关的证明材料,比如宅基地的相关权属来源证明、身份证明等。然后经过相关部门的审核,包括对宅基地的权属情况、面积等进行调查核实。如果审核通过,就会进行登记注册,并发放不动产权证书,完成确权手续。

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