我的宅基地有人出资建房该如何处理？

在这种情况下，涉及到宅基地使用权和房屋所有权的问题。首先，我们来了解一下宅基地使用权。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权是农村集体经济组织成员享有的一项特殊权利，具有福利性质和人身依附性。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。也就是说，你作为宅基地的使用权人，拥有在这块土地上进行建设的合法权利。

而当他人出资在你的宅基地上建房时，这就涉及到了双方之间的约定问题。如果你们之间有书面的协议，明确约定了建房的出资、房屋的归属、使用方式等内容，那么在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下，该协议是具有法律效力的。例如，你们可以约定房屋建成后，双方按一定比例享有房屋的权益，或者约定在一定期限内由出资方使用房屋等。

如果没有书面协议，那么就会比较麻烦。从法律角度来看，房屋是建在你的宅基地上的，根据房地一体的原则，房屋的所有权通常会倾向于认定归宅基地使用权人，也就是你所有。但是，出资建房的人有权要求你返还其建房的出资款以及相应的利息。根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。出资建房人出资建房，若没有获得相应权益，其出资部分对于你来说可能构成不当得利，出资建房人可以依法要求返还。

为了避免日后产生纠纷，建议你和出资建房的人签订详细的书面协议，明确双方的权利和义务。如果出现纠纷，双方可以先通过协商解决；协商不成的，可以通过诉讼等法律途径解决。