施工中有不可抗力时该如何处理?

我是做工程施工的,最近施工过程中遭遇了罕见暴雨,这属于不可抗力吧。现在工程进度受到很大影响,我特别担心会面临违约问题,也不清楚后续该怎么操作。想了解一下施工中遇到不可抗力到底该怎么处理,有哪些注意事项?
张凯执业律师
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当施工中遇到不可抗力时,处理方式如下:首先,要明确不可抗力的概念。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。像自然灾害(如台风、洪水、地震)、政府行为(如征收、征用)、社会异常事件(如罢工、骚乱)等都属于不可抗力。


根据《民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。这意味着,施工中因不可抗力导致没有按约完成施工的,无需承担违约责任。


不过,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。比如,遇到不可抗力事件后,施工方应尽快书面告知发包方,说明情况,并在之后合理时间内提供如政府部门关于灾害的通报等证明材料。


另外,如果因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。比如不可抗力致使施工无法继续进行,那么施工合同可以依法解除。但如果存在有阻止损失扩大的可能而没有阻止的情况,需要承担扩大部分的损失。也就是说,在不可抗力发生后,施工方有义务采取合理措施减少损失。


值得注意的是,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。所以如果施工方原本就存在迟延履行情况,之后即便发生不可抗力,也不能免除违约责任。总之,施工中遇到不可抗力,要及时通知、提供证明、合理减少损失,并根据具体情况决定是否解除合同等后续操作。

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