怎么处理不宜分割的遗产?

家里有些遗产,像老房子、祖传的艺术品之类的,感觉不太好直接分开。想知道面对这种不宜分割的遗产,在法律上都有哪些比较合适的处理办法,不想因为遗产的事和家人闹矛盾,希望能妥善解决。
张凯执业律师
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当遇到不宜分割的遗产时,首先要明确一个重要原则,那就是遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用 。


具体来说,有以下几种常见的处理方法:


第一种是折价的方式。这是什么意思呢?就是把不宜分割的遗产折算成一定的价值,由某一个继承人取得该遗产的所有权,然后这个继承人按照遗产的价值,拿出相应的现金补偿给其他继承人。比如说,家里有一幅很名贵的画,不好直接切成几块分给各个继承人。这时,可以请专业的鉴定机构对画进行估价,假设估价为100万。如果其中一个继承人想要这幅画,那他就拿出100万现金,按照继承人的人数和应得份额,分给其他继承人。


第二种方法是适当补偿。就是在不改变遗产形态的前提下,由取得遗产的继承人对其他继承人给予合理的经济补偿。例如,祖传的老房子,大家都不想把房子拆了分,那么可以由一个继承人居住使用这所房子,同时根据房子的价值和其他继承人应得的份额,给予他们一定的经济补偿。


第三种是共有。也就是多个继承人共同拥有这份遗产。大家可以协商共同管理、使用这份遗产,按照各自的份额享有权利和承担义务。比如,对于家族企业这种不宜分割的遗产,继承人可以共同经营管理,按照继承份额分配利润。


在处理过程中,如果各继承人能够友好协商,那就按照协商的结果来处理。要是协商不成的话,可以请人民调解委员会介入调解,他们会站在中立的立场,帮助大家找到一个相对公平合理的解决方案。要是调解也无法解决问题,那么还可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况作出判决。


另外,如果被继承人留有遗嘱,那就按照遗嘱的内容来处理遗产;要是有遗赠扶养协议,那就依照协议进行继承。我国《民法典》规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。不过对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。总之,处理不宜分割的遗产要综合多方面因素,选择最合适的方式。

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