在外租房被人一直打扰该怎么处理?

我在外租了房子,最近总有个人一直来打扰我,严重影响了我的正常生活。我想知道从法律角度来说,我该怎么处理这种情况,有哪些方法能让我摆脱这种困扰呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当在外租房遭遇他人一直打扰时,我们可以采取多种合法途径来解决问题。


首先,我们需要明确这种他人一直打扰的行为可能涉及到对我们居住安宁权的侵犯。居住安宁权是指公民享有的在自己居住的环境中不受他人干扰、侵害的权利。在租房场景下,租客基于合法的租赁合同,对租赁房屋享有占有、使用的权利,其中就包括享有居住安宁的权利。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这里所说的符合约定的用途,自然也包括保障承租人居住环境的安宁。如果是房东方面的原因导致他人打扰,比如房东频繁带人来看房等,租客可以依据此条要求房东停止这种不当行为。


如果是第三人的打扰,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。如果打扰行为表现为制造噪声等情况,租客可以向公安机关报案,由公安机关依法处理。


此外,我们也可以先尝试与打扰者进行沟通协商,以和平的方式解决问题。明确告知对方其行为已经对我们的生活造成了困扰,要求其停止这种行为。如果沟通协商无果,我们还可以寻求房屋所在小区的物业帮助。物业有维护小区居住环境秩序的职责,他们可以从中协调处理。如果物业介入后仍然无法解决问题,那么就可以考虑通过报警或者向人民法院提起诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。

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