结婚后一个人购房个税如何扣除?

我结婚后自己买了套房子,现在想申报个税扣除,不太清楚具体怎么操作。不知道在这种婚后一人购房的情况下,个税扣除是按什么标准来的,是可以全额扣还是只能扣一部分,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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在结婚后一个人购房涉及的个税扣除问题,我们需要先了解住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,对于符合条件的住房贷款利息支出,允许在计算个人所得税时进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于结婚后一个人购房的情况,如果这套房子是首套住房且符合上述贷款利息扣除条件,在扣除方式上,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,夫妻双方可以商量好由购房的一方进行每月1000元的定额扣除。


纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料备查。同时,在申报扣除时,要按照税务机关规定的流程,通过个人所得税APP等渠道进行申报,填写准确的住房贷款信息和扣除方式等内容。这样才能正确享受住房贷款利息专项附加扣除政策,减轻个人所得税负担。

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