question-icon 如何认定离婚转移房产?

最近在考虑离婚相关事宜,担心对方偷偷转移房产,自己会遭受损失。想了解一下在法律上到底怎样才会被认定为离婚转移房产,具体有哪些判断标准和情形呢?希望能得到详细准确的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律上,认定离婚转移房产主要依据以下情形和相关法律规定。 首先,《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。 从具体行为来看,如果在离婚诉讼中,一方存在未经另一方同意,擅自出售夫妻共有的房产,这种行为大概率会被认定为离婚转移房产。比如,一方瞒着对方,私自与第三人签订房屋买卖合同并过户,这明显侵害了另一方对共有房产的权益。 还有,若一方在离婚前,将夫妻共有的房产无偿转让给第三人,比如转给其亲属,这也属于转移房产的行为。因为这种行为使得夫妻共同财产减少,损害了另一方在离婚时应得的财产份额。 另外,通过虚假的债务关系,将房产用于抵债等方式来转移房产,同样会被认定为转移房产的行为。例如虚构一个债务,声称用房产来偿还,实则是为了将房产转移出夫妻共同财产范围。 如果发现一方可能存在转移房产的行为,另一方一定要及时收集证据,像房产交易合同、相关转账记录、聊天记录等能证明对方转移房产意图和行为的材料。之后,可以在离婚诉讼中,要求对该方少分或者不分夫妻共同财产。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下,这些财产是夫妻双方共同所有,在离婚时需要进行分割 。 离婚分割:指的是夫妻离婚时,对他们的共同财产进行划分,确定各自应得的份额 。

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