再婚的房产该如何分配？

我再婚了，现在家里有几套房产，有婚前的也有婚后一起买的。我不太清楚这些房产在法律上会怎么分配，万一以后出现什么状况，我想提前了解下相关规定，免得自己吃亏，所以想问问再婚的房产到底是怎么分配的。

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#再婚房产分配

共1位律师解答

再婚房产的分配是一个较为复杂的问题，需要区分不同的情况来确定。首先，如果是婚前个人房产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说，再婚之前购买的房产，登记在自己名下的，一般属于个人财产，在离婚时，另一方通常无权要求分割该房产。比如，甲在再婚之前就购买了一套房子并且已经付清全款，房产证上只有甲的名字，那么这套房子就属于甲的个人财产。其次，若是婚后共同房产，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，对于共同财产的分割，一般遵循平等分割的原则，但也会根据实际情况，如双方的经济状况、照顾子女和女方权益等因素进行调整。例如，甲乙再婚之后共同出资购买了一套房产，即使房产证上只写了甲的名字，这套房子也是他们的共同财产。另外，还有可能存在一些特殊情况。如果是一方父母出资购买的房产，并且明确表示是赠与自己子女一方的，那么该房产可能被认定为该子女的个人财产。比如，甲的父母在甲乙再婚后出资为甲购买了一套房子，并且明确表示是给甲个人的，那么这套房子就可能属于甲的个人财产。同时，如果夫妻双方对房产的分配有书面约定，只要该约定不违反法律规定，也是具有法律效力的，应该按照约定进行分配。

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