离婚的房产再婚后如何分割?

我之前离过婚,名下有套离婚时分到的房产。现在我再婚了,有点担心这套房产在之后要是出现什么状况该怎么分割。我不太清楚再婚后这套婚前离婚所得的房产在法律上会怎么处理,是属于我个人财产还是会和现任配偶有分割关系呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来明确几个关键的法律概念。夫妻个人财产是指夫妻在婚前或者婚姻关系存续期间,依法属于一方个人所有的财产,另一方通常无权要求分割。夫妻共同财产则是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般由夫妻双方共同共有。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以,如果这套房产是你在离婚时获得的,且是在再婚之前就已经确定归你所有,那么从法律上来说,它属于你的婚前个人财产。在一般情况下,这套房产不会因为你再婚而转变为夫妻共同财产,你对该房产拥有完全的处分权。


然而,在某些特定情形下,房产的分割可能会有所不同。比如,如果在再婚后,你和现任配偶对这套房产进行了约定,例如约定该房产为夫妻共同所有,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式,一旦有了这样的书面约定,该房产就会按照约定进行处理,可能会作为夫妻共同财产在离婚等情况下进行分割。


另外,如果在再婚后,对该房产进行了重大的修缮、扩建等,使得房产的价值有了显著提升,且现任配偶也有出资等贡献,那么在分割时,配偶可能会就其贡献部分获得相应的补偿。但这需要有明确的证据证明其出资等事实。总之,离婚后获得的房产在再婚后的分割问题,要综合多种因素,依据相关法律规定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎么才算闯红灯,怎么又不算闯红灯呢?

我最近开车的时候,老是担心不小心就闯了红灯。有时候遇到红灯亮起,车子可能已经过了一点线,不知道这种情况会不会被判定为闯红灯。我想具体了解一下,在哪些明确的情况下会被认定为闯红灯,哪些情况又不算闯红灯。

留置会被立案吗

最近身边有人被留置了,心里很担心,不太清楚后续情况。想了解一下,被留置了是不是就一定会被立案啊?主要是想知道留置和立案之间到底有怎样的关系,被留置之后立案的可能性有多大 。

什么是第一继承人?

最近在处理一些家庭财产相关的事情,涉及到继承方面。对第一继承人不太了解,想知道从法律角度讲,到底什么是第一继承人?是在什么情况下能成为第一继承人,都包括哪些人呢?希望能有个详细解释。

工伤前12个月工资该怎么算?

我在工作时受了工伤,听说赔偿和工伤前12个月工资有关。但我工资构成挺复杂的,有基本工资、绩效奖金、补贴啥的,也有几个月请假工资少了些。我就想知道这工伤前12个月工资到底咋算,哪些该算进去,哪些不算,请假的月份咋处理,求懂的人给讲讲。

出借银行卡从事违法犯罪活动会有什么后果?

我之前把自己的银行卡借给了一个朋友,后来才知道他用这张卡从事了违法犯罪活动。我现在特别担心,不知道自己会不会因此承担法律责任,想了解一下出借银行卡用于违法犯罪活动在法律上是怎么认定和处理的。

软件著作权查重通过不了会有处罚吗?

我申请软件著作权,结果查重没通过。我就担心会不会因为这个受到处罚呀?也不清楚这里面的规定是咋样的,所以想问问软件著作权查重通不过到底有没有处罚呢?

改名字会影响社保吗?

我刚改了名字,之前一直有交社保。现在担心改名字会不会对我的社保有影响,比如以后看病报销、养老金领取这些,也不知道需不需要去做什么变更手续,有没有懂这方面的人给我讲讲呀?

农民维护自己权益的举报热线是什么?

我是个农民,最近遇到些权益受侵害的事儿,不知道该找谁解决。听说有专门的举报热线能帮农民维护权益,可我又不清楚具体号码。想问问大家,农民维护自己权益的举报热线到底是多少啊?

劳动法对哺乳期妇女有哪些规定?

我现在处于哺乳期,担心公司会因为这个对我有不合理的安排。想了解下劳动法针对哺乳期妇女都有哪些规定,这样我心里能有个底,知道自己有哪些权益,也能更好地应对工作中可能出现的问题。

单位个税申报密码如何重置?

我所在的单位之前的个税申报密码忘记了,现在需要进行申报但不知道该怎么重置密码。想了解下具体的重置流程和方法,希望能得到详细的解答,不然没法正常完成个税申报工作了。

退税显示要补交怎么办?

我在进行退税操作时,系统显示我需要补交税款。我不太明白为什么会这样,也不知道该怎么处理。我担心不处理会有不良后果,又怕处理不当会多交钱,想知道遇到这种情况该怎么办。

为什么要成立合伙企业而不成立公司?

我在考虑创业,现在纠结是成立合伙企业还是公司。不太清楚二者区别,想知道成立合伙企业而非公司有什么优势,比如在税收、决策、责任承担这些方面,希望了解一下背后的法律原因。

民事诉讼法中规定的证据类型包括哪些?

我最近涉及到一起民事诉讼,不太清楚在这个过程中什么样的东西能作为证据。想知道民事诉讼法里规定的证据类型到底有哪些,像聊天记录、合同这些算不算,我好提前准备相关材料。

车门撞人该如何赔偿?

我开车时不小心开车门把人撞了,现在对方要求赔偿。我不太清楚在这种情况下,应该按照什么标准和方式进行赔偿,也不知道需要承担哪些费用,想了解一下相关的法律规定和赔偿流程。

走流水没有获益会怎么判?

我帮别人走了流水,不过我自己并没有从中获得任何好处。现在我心里特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么判,会不会很严重啊?我就是当时没多想就帮了这个忙,现在真的后悔死了,希望能了解下会面临怎样的判决。

交2万元买房定金违约要不回,定金和订金的区别是什么?

我买房交了2万元,当时说是定金,现在因为一些原因我违约了,对方说定金要不回。我不太明白,感觉定金和订金好像差不多,想问下这两者到底有啥区别啊,我这钱就真要不回来了吗?

室内装饰装修管理办法禁止的五种家装行为有哪些?

我家正在装修,听说室内装饰装修管理办法禁止一些家装行为,我担心自己家装修时不小心违规。所以想了解一下这个管理办法里明确禁止的五种家装行为具体是哪些,避免在装修过程中出现问题。

新广告法会对生活产生影响吗?

我平时经常会接触各种广告,最近听说新广告法实施了。我想知道这个新广告法会不会影响到我们的日常生活呢?比如对我们看到的广告内容、购买商品的选择这些方面,会有什么样的改变呀?

合同诈骗与合同纠纷的界别如何认定?

我和别人签了份合同,现在对方没按合同办事,我怀疑他是诈骗,但又不确定这到底算合同诈骗还是普通的合同纠纷。我想知道,法律上对于合同诈骗和合同纠纷的界别是怎么认定的,依据哪些方面来判断呢?

建筑工程质量保修书该怎么做?

我正在负责一个建筑工程项目,现在到了要出具工程质量保修书的阶段,但我不太清楚具体该怎么做。不知道内容上要包含哪些方面,格式有没有要求,遵循什么法律规定来写。希望能得到详细解答。