离婚时房子财产该如何分割?
我和我爱人打算离婚,我们名下有一套房子,当时买房的时候双方父母都出了钱,我们自己婚后也还了几年贷款。现在就不知道这套房子在离婚的时候该怎么分割,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
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在离婚时,房子财产的分割是一个较为复杂的问题,需要根据不同的情况来确定。下面为你详细介绍几种常见情形以及对应的法律规定。 首先,如果房子是一方在婚前购买,并且登记在该方名下,那么这套房子通常属于该方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割该房产。但是,如果婚后夫妻双方共同还贷,对于共同还贷部分以及相对应的房产增值部分,另一方可以要求获得补偿。 其次,若是夫妻双方在婚后共同购买的房子,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。在离婚时,通常会按照平等的原则进行分割。具体的分割方式可以由双方协商确定,如一方获得房子的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房子出售,双方分割售房款。 再者,如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房子,并且登记在自己子女名下,根据相关司法解释,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 最后,如果夫妻双方对房子财产的分割无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼。法院在审理时,会综合考虑各种因素,如双方的意愿、购房出资情况、房屋的使用情况等,以公平合理的原则进行判决。总之,离婚时房子财产的分割要依据具体的情况和相关法律规定来处理,建议在遇到此类问题时,咨询专业的律师以维护自己的合法权益。

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