夫妻婚后买房财产怎么划分？

在法律层面，夫妻婚后买房的财产划分需要依据具体情形来判定。下面为您详细介绍常见的几种情况及相关法律依据。

首先，我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等。婚后买房，如果是用夫妻共同财产购买，通常情况下，该房屋属于夫妻共同财产。在这种情况下，如果夫妻双方没有特别约定，离婚时一般是平均分割。例如，夫妻双方婚后用共同的工资收入购买了一套房产，登记在夫妻双方名下，那么这套房子就是夫妻共同财产。

其次，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。打个比方，男方父母出资购买了一套房子，并且登记在男方一人名下，那么这套房子就属于男方的个人财产，离婚时女方不能要求分割。

再者，如果夫妻双方有财产协议，约定了婚后购买的房屋归一方所有，那么就按照协议来处理。这体现了当事人意思自治的原则。比如，夫妻双方签订了书面协议，明确约定婚后购买的某套房子归女方所有，那么即使房子是用夫妻共同财产购买的，也按照协议归女方。

另外，如果婚后买房是一方用其婚前个人财产购买，并且登记在自己名下，一般认定为个人财产。不过，需要有充分的证据证明购房款是婚前个人财产。比如，一方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款购买了房子，并且有银行转账记录等证据证明资金来源是婚前存款，那么房子就可能被认定为个人财产。

总之，夫妻婚后买房财产的划分要综合多方面因素，如购房资金来源、产权登记情况、是否有财产协议等。在处理房产分割问题时，建议咨询专业的法律人士，以保障自己的合法权益。