同居期间如何分割房产？

在法律上，同居分为“有配偶者与他人同居”和“双方均无配偶的同居”两种情形。这里我们主要讨论双方均无配偶的同居期间房产分割问题。

首先，同居关系和婚姻关系不同，婚姻关系受到法律更全面和严格的保护，而同居关系在财产分割等方面相对复杂。对于同居期间购买的房产，关键要看房产的登记情况以及购房资金的来源。

如果房产登记在一方名下，通常会认定为登记方的财产，但另一方若能证明自己有出资，比如有银行转账记录、购房合同中体现共同出资等，那么另一方可以要求按照出资比例分割房产增值部分和对应份额。这就好比两个人一起凑钱买了个东西，虽然东西记在一个人名下，但另一个出钱的人也有份。依据《民法典》关于物权的规定，不动产的所有权以登记为准，但同时也保护实际出资人的权益。

要是房产登记在双方名下，一般会按照共同财产处理。具体分割时，会综合考虑双方的出资比例、对房产的贡献大小等因素。如果双方对房产分割有约定，比如签订了书面协议，那么会按照约定来分割。若没有约定，法院可能会根据公平原则进行判决。比如一方出资多，另一方出资少，可能出资多的一方会分得更多份额。

此外，如果是一方以结婚为目的出资购房，并且有证据证明，而最终双方没有结婚，出资方可能有权要求返还出资款。比如男方为了和女方结婚，出首付买了房，写了双方名字，后来没结成婚，男方可以主张要回首付。

总之，同居期间的房产分割要综合多方面因素判断，在实际操作中，建议尽量协商解决，若协商不成，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行公正判决。