question-icon 二婚离婚时夫妻财产如何分配?房子刚网签夫妻离婚该如何处理?

我是二婚,现在打算离婚。这些年我们也攒了些财产,还有套刚网签的房子。我不太清楚财产该怎么分,房子又要怎么处理。想了解下在法律上,二婚离婚时财产分配的具体规则,以及刚网签的房子在离婚时会怎么处置。
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首先来说二婚离婚时夫妻财产的分配问题。 夫妻财产分为个人财产和共同财产。个人财产,简单讲就是结婚前夫妻一方就已经取得的财产。按照我国《民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产,原则上不需要分割。比如说,在二婚之前自己买的房子、车子,或者获得的存款等,都属于个人财产。 而夫妻共同财产,《民法典》规定,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(特殊情况除外),以及其他应当归共同所有的财产,都是夫妻在婚姻关系存续期间所得,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。 对于夫妻共同财产的分割,通常会依照以下原则:男女平等原则,就是夫妻双方对共同财产有平等的分割权利;照顾子女和女方利益原则,会适当考虑子女的抚养需求以及女方的实际情况;照顾无过错方的原则,如果一方在婚姻中有过错行为,比如出轨、家暴等,分割财产时会适当照顾无过错方;有利于生产和方便生活的原则,比如一些生产资料会分给更需要、能更好发挥其效用的一方。具体到房产,如果是再婚夫妻共有的房产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。原则上应均等分割,但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,分得房屋的一方要给另一方相应于房屋一半价值的补偿。若婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况给予暂住,但一般不超过2年。 接下来是房子刚网签夫妻离婚的处理办法。如果是这种情况,法院会下一个判决书。之后办理房产证时,拿原来的购房合同和判决书就可以。要是全款买房,房产证拿到后可以马上更名;但若是按揭买房,在按揭还清之前不能更名。 相关概念: 网签:指的是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询,目的是为了让房地产交易更加透明化。

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