再婚婚后房产该如何分割？

再婚婚后房产的分割是一个涉及婚姻财产关系的重要问题，下面为您详细介绍相关法律规定及分割方式。

首先，需要明确夫妻共同财产的概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于再婚夫妻婚后购买的房产，如果没有特别约定，通常属于夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对该房产都享有平等的权益。

在房产分割时，通常有以下几种常见的方式。一是协商分割。夫妻双方可以通过友好协商，自行决定房产的归属和分割方式。例如，双方可以约定一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。这种方式尊重了当事人的意愿，灵活性较高。

如果协商不成，则可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院在判决时会考虑多种因素，如双方对房产的贡献大小、双方的经济状况、子女抚养情况等。一般来说，如果双方对房产的贡献相当，法院可能会判决平均分割。但如果一方在购房时出资较多，或者对家庭有其他特殊贡献，法院可能会适当倾向于该方。

此外，如果房产是一方在再婚前购买，但婚后有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产，在分割时也需要进行合理处理。例如，婚前购房一方拥有房产所有权，但需要对另一方就共同还贷部分及其增值给予补偿。

总之，再婚婚后房产分割需要综合考虑各种因素，并依据法律规定进行处理。在处理房产分割问题时，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。