老赖有小产权房该如何申请执行？

当遇到老赖有小产权房，想要申请执行时，下面为您详细介绍相关流程和法律依据。

首先，要明确小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。所以在老赖不履行判决义务时，您有权向法院申请执行其小产权房。

第一步，准备好申请执行的材料，通常包括申请执行书、生效法律文书副本、申请执行人的身份证明等。申请执行书应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。

第二步，向作出判决的一审法院或者与一审法院同级的被执行的财产所在地法院提交申请。法院在收到申请后，会进行审查，决定是否受理。

第三步，如果法院受理了申请，会对老赖的小产权房进行调查核实。虽然小产权房的产权存在一定限制，但在符合一定条件下，法院依然可以执行。法院可能会采取查封等措施，限制老赖对该房屋的处分。

第四步，对于查封的小产权房，法院会根据具体情况进行处理。如果小产权房具有使用价值和可转让性，法院可以通过拍卖、变卖等方式进行变现，所得款项用于偿还您的债务。不过在执行过程中，要注意保障老赖及其所扶养家属的基本生活居住需要。比如，根据相关司法解释，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

整个执行过程可能会比较复杂和漫长，您需要积极配合法院的工作，提供相关线索和信息，以确保执行工作的顺利进行。