欠钱名下有小产权房该怎么办?

我现在欠了别人钱,名下有套小产权房,想还钱但不知道这小产权房能不能用来抵债。我不清楚小产权房在法律上能不能像普通房子那样买卖交易,也不知道债权人能不能对它进行处置。我就想了解下具体有哪些合法的方式可以处理这种情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当欠钱且名下有小产权房时,有以下一些处理方式:


首先,可以尝试与债权人协商。看看债权人是否愿意接受小产权房作为抵押品或者直接作为还款的方式。因为小产权房的买卖受到法律约束,不像大产权房那样能在市场上自由交易,所以协商达成一致是比较理想的解决办法。


如果协商不成,债权人可以通过法律途径追讨债务。根据相关法律规定,比如《民法典》第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。债权人可以向法院提起诉讼,在获得法院判决后,申请强制执行。


虽然小产权房无法过户、办理贷款,但在满足一定条件下可作为执行标的。例如需满足支付令条件,像债权明确、已到期等,并向法院提交书面申请及债权文书。法院在判定债权人胜诉后,可能会采取强制执行措施,其中包括强制出售被告方的小产权房以清偿债务。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小产权房欠款纠纷该怎么解决?

我买了小产权房,现在涉及到欠款纠纷,对方一直拖着不还钱,我心里很着急。我想知道具体有哪些合法有效的解决途径,每种途径又该注意些什么,希望能得到专业的解答。

小产权卖房纠纷该怎么处理?

我家有套小产权房,之前卖出去了,现在却因为一些原因和买家产生了纠纷,比如房屋产权归属、付款方式等方面的矛盾。我很迷茫,不知道该采取什么方式来妥善解决这个纠纷,想了解一下具体有哪些有效的处理办法。

小产权纠纷应该怎么处理?

我家有一处小产权房,最近和别人因为这房子的归属等问题产生了矛盾,一直协商不好。我想知道对于这类小产权纠纷,具体有哪些正规有效的处理办法,每种办法又该怎么操作呢?

法院拍卖小产权房是否合法?

我家附近有一处小产权房被法院拍卖了,我有点疑惑。小产权房好像和普通商品房不太一样,我想知道法院这样做符不符合法律规定,具体在哪些情况下法院可以拍卖小产权房呢?

小产权抵押纠纷该怎么处理?

我家的小产权房在抵押过程中出现了纠纷,对方和我们各执一词,现在不知道该怎么解决。我想了解一下,处理这类纠纷具体有哪些可行的办法,每种办法又该怎么操作呢?

小产权房产权纠纷法院会立案吗?

我家涉及一处小产权房的产权纠纷,想通过法院解决,但听说小产权房情况比较特殊。我不清楚法院对于这类产权纠纷到底会不会立案,希望了解下具体的判定标准和相关法律规定。

买卖小产权房纠纷法院会立案吗?

我和他人因买卖小产权房产生了纠纷,想通过法院解决,但不太清楚法院会不会受理立案。想了解下具体在什么情况下法院会对这类纠纷立案,立案需要准备哪些材料等方面的内容。

小产权卖房纠纷应该怎么处理?

我买了套小产权房,后来和卖家在交易细节等方面产生了分歧,闹起了纠纷。现在不知道该通过什么正规途径去解决这个麻烦事儿,想了解下具体有哪些处理方式以及各自要注意啥。

小产权房抵押纠纷该怎么解决?

最近遇到了小产权房抵押纠纷的事儿。买的小产权房出现抵押情况,和相关方沟通但一直没能解决。想知道具体有哪些有效的解决途径,每种途径又该怎么操作,还有相关法律是怎么规定的。

小产权房子能不能抵押贷款?

我家有套小产权房,最近手头有点紧,想拿去抵押贷款缓解下经济压力。但听说小产权房抵押好像有很多限制,不太清楚具体能不能办,想了解下相关法律规定以及其中的风险。

国家是如何解决小产权房纠纷的?

我买了小产权房后,现在和卖家因为一些房屋相关的问题产生了纠纷,不知道该怎么办。想了解下国家针对小产权房纠纷具体有哪些解决办法,每种办法又该怎么操作。

小产权房房租买卖产生纠纷该如何处理?

我有一处小产权房,之前出租出去了,现在涉及到买卖相关事宜,和租客、买家产生了矛盾,各方说法不一,我不清楚该怎么解决这个纠纷,也不知道相关法律在这方面是怎么规定的,希望能了解下具体的处理办法。

小产权房是否能够过户?

我看中了一套价格相对便宜的房子,后来才知道是小产权房。我担心以后会有产权方面的问题,比如能不能把房子合法地转到自己名下,也就是能不能过户。想了解下关于小产权房过户具体的法律规定是怎样的。

个人欠款是否可以用房产偿还?

我朋友欠了别人一笔钱,现在暂时没有足够现金偿还。他名下有一套房产,想知道能不能用这个房产来抵欠款。具体想了解下用房产偿还欠款的相关规定以及要办理哪些手续。

小产权买卖发生纠纷该怎么办?

我买了小产权房,后来因为各种原因和卖家产生了矛盾,现在不知道该怎么处理这个纠纷。我想了解一下,针对小产权买卖纠纷,具体有哪些有效的解决途径和办法呢?

小产权房子纠纷该怎么解决?

我家买了套小产权房,现在和卖家在一些条款上产生了分歧,谈了几次都没结果。我不清楚这种小产权房纠纷具体该通过哪些正规途径去解决,也不知道每种途径具体是怎么操作的,希望能得到详细的解答。

小产权有纠纷该怎么处理呢?

我买了一处小产权房,后来因为各种原因和卖家产生了纠纷,不知道该怎么办。想了解一下处理这类纠纷具体有哪些有效的途径,各途径又有什么需要注意的地方。

小产权产权归属纠纷该怎么解决?

我家有套小产权房,现在和别人在产权归属上产生了分歧,不知道该怎么处理。想了解下具体有哪些解决途径,每种途径又该怎么操作。

买小产权房产生纠纷打起官司,相关的法律规定和处理方式是怎样的?

我买了小产权房后,和卖家在一些条款上产生了分歧,闹到了要打官司的地步。我不清楚这类官司该遵循什么程序,也不知道相关法律对小产权房买卖是怎么看的,很担心自己的权益得不到保障,想了解下具体的法律规定和处理办法。

小产权房出现纠纷该怎么办?

我买了一处小产权房,后来和卖家在一些条款上产生了分歧,现在不知道该怎么解决这个麻烦事儿。想了解下具体有哪些合法有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。