租赁厂房属法院查封但不知情该怎么进行情况说明？

在租赁厂房时，如果在不知情的情况下租到了被法院查封的厂房，需要进行情况说明时，要把事情的来龙去脉清晰准确地表述出来。

首先，情况说明要涵盖基本信息。你要明确说明自己的身份信息，包括姓名、联系方式等，同时也要写清楚出租方的相关信息，像名称、联系方式等。此外，要对所租赁的厂房进行详细描述，例如厂房的具体位置、面积等情况。这些基本信息就像是故事的人物和场景设定，让看说明的人能清楚事情涉及的主体和对象。

其次，要着重说明租赁的过程。具体来讲，就是要写清楚你是通过何种方式得知该厂房出租信息的，比如是通过中介介绍、网络广告还是朋友推荐等。详细描述你与出租方进行接触和洽谈的过程，包括见面的时间、地点、双方交流的主要内容等。同时，要说明签订租赁合同的具体时间、地点以及合同的主要条款，比如租赁期限、租金金额及支付方式等。这部分内容能让他人了解你租赁厂房的整个流程，判断你是否尽到了合理的注意义务。

再次，强调自己不知情的情况。要详细说明在租赁过程中，出租方并没有向你透露厂房已被法院查封的信息，而且你也没有通过其他途径知晓这一情况。可以举例说明，比如在查看厂房时，没有发现任何查封的迹象，也没有收到相关的通知等。这样可以让他人相信你确实是在不知情的状态下租赁了该厂房。

最后，要表达自己的态度和诉求。表明你愿意配合相关部门的调查和处理工作，同时提出自己合理的诉求，比如希望能够妥善解决租赁问题，保障自己的合法权益等。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果出租方故意隐瞒厂房被查封的事实，你有权要求其承担相应的赔偿责任。另外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》也明确，人民法院查封不动产的，应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。如果法院没有按照规定进行公示，导致你不知情而租赁厂房，法院在执行程序上可能存在一定的瑕疵。