question-icon 实际居住房屋性质该怎么填?

我要填写一个表格,里面有实际居住房屋性质这一项,但我不知道该怎么填。我住的房子是自己买的商品房,不知道这种情况应该选哪个选项,是填住宅、商业用房还是其他呢?希望了解一下填写的规范和依据。
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  • #房屋性质
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实际居住房屋性质的填写需要依据房屋的相关属性和用途来确定。下面为您详细介绍不同常见房屋性质及其填写说明,同时会给出相关法律依据。 首先来了解一些常见的房屋性质。一是住宅用房,它是指专供人们居住使用的房屋,像我们常见的普通商品房、公寓、别墅等都属于此类。这类房屋的用途主要是满足人们的居住需求,生活设施配套齐全,有水电、燃气等基本生活保障。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,业主对其住宅用房享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,如果您居住的是自己购买的普通商品房,用于日常居住生活,就可以填写“住宅用房”。 二是商业用房,它是指用于商业经营活动的房屋,比如商场、店铺、写字楼等。这类房屋的特点是通常位于商业繁华地段,具有较高的商业价值。其使用性质主要是为商业活动提供场所,与住宅用房在土地使用年限、水电收费标准等方面都存在差异。在填写时,如果您居住的房屋实际是作为商业经营场所使用,那就应填写“商业用房”。 三是工业用房,是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。这类房屋一般有较大的空间和特定的生产设施要求。倘若您居住的房屋原本是工业用途,且您知晓并按此实际使用,就填写“工业用房”。 此外,还有一些特殊性质的房屋,如保障性住房,它是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,包括经济适用房、廉租房、公租房等。如果您居住的是这类房屋,就要填写相应的保障性住房类型。 填写实际居住房屋性质时,要以房屋的产权证书、土地使用证等相关证件上登记的用途为准。若没有相关证件,可根据房屋的实际使用情况,并参考当地的房地产管理规定来确定填写内容。若不确定,还可以咨询当地的房地产管理部门,以确保填写的准确性。

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