居住房屋类型怎么填写才正确?

我要填一份表格,里面有居住房屋类型这一项。我不太清楚该怎么填,我住的是普通的商品房,不知道这算哪种居住房屋类型。我担心填错了会有影响,想了解下居住房屋类型填写的正确方法和依据。
张凯执业律师
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居住房屋类型是指根据房屋的用途、性质、建筑结构等因素对居住房屋进行的分类。正确填写居住房屋类型,有助于准确反映房屋的实际情况,也便于相关部门进行统计和管理。


常见的居住房屋类型有以下几种:一是商品房,它是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋,通常具有完整的产权,可以在市场上自由交易。二是房改房,即已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。三是经济适用房,这是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。四是廉租房,它是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。五是公租房,即公共租赁住房,由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


在填写居住房屋类型时,要依据房屋的实际性质来填。如果你拥有房屋的产权证书,上面一般会有关于房屋性质的明确记载,可以按照证书上的内容填写。要是没有产权证书,可根据房屋的来源、建设主体、购买方式等来判断其类型。例如,你通过市场购买的由开发商建设的房屋,大概率就是商品房;如果是从单位购买的公有住房,那可能就是房改房。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,准确填写居住房屋类型是公民应尽的义务,如实填报有助于维护房地产市场的正常秩序和自身的合法权益。

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