房屋租赁合同该怎么填？
我打算把自己的房子租出去，听说要签房屋租赁合同，但我不 太清楚具体该怎么填写。不知道合同里要写哪些内容，格式上有什么要求，填写的时候有没有什么需要特别注意的地方。希望了解下正确填写房屋租赁合同的方法。
张凯执业律师
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填写房屋租赁合同，首先要明确合同的基本内容和规范。一份完整的房屋租赁合同，是出租人和承租人就房屋租赁相关事宜达成一致的书面协议，它能保障双方在租赁期间的合法权益。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在填写房屋租赁合同时，应详细写明这些条款。
关于租赁物信息，要准确填写房屋的具体位置、面积、户型等。比如，要精确到房屋所在的小区、楼栋、单元和房间号。用途方面，要明确是用于居住、办公还是其他商业用途。
租赁期限是合同的重要部分，要写清楚起始日期和结束日期。如果是定期租赁，到期后双方可协商续租；如果是不定期租赁，双方都有权随时解除合同，但要给对方合理的准备时间。
租金及支付方式也需明确。租金金额要写明是每月、每季度还是每年多少，支付方式可以选择现金、转账等，同时要注明支付的时间节点，例如每月几号支付。
此外，还应约定好租赁物的维修责任。一般来说，正常的房屋维修责任由出租人承担，但如果是承租人使用不当造成的损坏，则由承租人负责维修或赔偿。合同中最好还能约定违约责任，以应对一方不履行合同义务的情况。