question-icon 房屋租赁合同该怎么填?

我打算把自己的房子租出去,听说要签房屋租赁合同,但我不太清楚具体该怎么填写。不知道合同里要写哪些内容,格式上有什么要求,填写的时候有没有什么需要特别注意的地方。希望了解下正确填写房屋租赁合同的方法。
展开 view-more
  • #房屋租赁
  • #合同填写
  • #民法典
  • #租赁条款
  • #违约责任
answer-icon 共1位律师解答

填写房屋租赁合同,首先要明确合同的基本内容和规范。一份完整的房屋租赁合同,是出租人和承租人就房屋租赁相关事宜达成一致的书面协议,它能保障双方在租赁期间的合法权益。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在填写房屋租赁合同时,应详细写明这些条款。 关于租赁物信息,要准确填写房屋的具体位置、面积、户型等。比如,要精确到房屋所在的小区、楼栋、单元和房间号。用途方面,要明确是用于居住、办公还是其他商业用途。 租赁期限是合同的重要部分,要写清楚起始日期和结束日期。如果是定期租赁,到期后双方可协商续租;如果是不定期租赁,双方都有权随时解除合同,但要给对方合理的准备时间。 租金及支付方式也需明确。租金金额要写明是每月、每季度还是每年多少,支付方式可以选择现金、转账等,同时要注明支付的时间节点,例如每月几号支付。 此外,还应约定好租赁物的维修责任。一般来说,正常的房屋维修责任由出租人承担,但如果是承租人使用不当造成的损坏,则由承租人负责维修或赔偿。合同中最好还能约定违约责任,以应对一方不履行合同义务的情况。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系