拆迁户如何找评估公司？
我家遇到拆迁了，听说要找评估公司来对房屋等进行评估，可我不知道该怎么找合适的评估公司。我担心找的评估公司不专业或者有失公正，影响到我的拆迁补偿。想了解下拆迁户找评估公司有哪些途径和方法，需要注意些什么。
张凯执业律师
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拆迁户在面临找评估公司的问题时，首先要明白评估公司的作用和重要性。评估公司就是专门对被拆迁房屋及其附属设施等进行价值评定估算的机构，其给出的评估结果会直接影响到拆迁户能拿到多少补偿款。
从法律规定方面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这就意味着拆迁户有自主选择评估公司的权利。
那么该怎么找评估公司呢？一种途径是协商选定。拆迁户们可以聚集起来，一起商量选择大家都认可的评估公司。在选择时，可以查看评估公司的资质证书，就像查看一家饭店有没有营业许可证一样，资质证书是评估公司合法开展业务的证明。还要了解评估公司的信誉，比如可以问问之前请过这家公司的拆迁户，看他们对该公司的评价如何。
如果协商不成，就可以通过多数决定的方式。比如大家投票，得票多的评估公司就被选定。这种方式能体现大多数拆迁户的意愿。另外，随机选定也是一种办法，比如抽签等。通过随机的方式保证公平性。
在选择评估公司的过程中，拆迁户要注意评估公司是否独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，不能受到拆迁方的不当干预。如果发现评估公司有违规行为，拆迁户可以依据相关法律维护自己的权益。