拆迁中的评估公司是怎样的？

在拆迁过程中，评估公司扮演着非常重要的角色。评估公司主要负责对被拆迁房屋的价值、附属物等进行评定估算，其评估结果直接关系到被拆迁人能获得多少补偿。

从评估公司的选定来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着被拆迁人有参与选择评估公司的权利，而不是由拆迁方单方面指定。

评估公司需要具备相应的资质。它要依据相关法律法规和技术标准，采用科学的评估方法进行评估。比如市场比较法，就是参照与被评估房屋类似的市场交易价格来确定被评估房屋的价值。

评估公司的评估结果具有一定的权威性，但被拆迁人如果对评估结果有异议，也是有救济途径的。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

不过，在实际操作中，可能存在个别评估公司不公正评估的情况。这就需要被拆迁人积极维护自己的权益，监督评估公司的评估过程是否合法合规。如果发现评估公司存在违规行为，可以向相关部门举报投诉。