拆迁农用地的评估价值是如何确定的？

在我国，拆迁农用地的评估价值确定涉及到一系列法律规定和专业方法。首先，农用地的价值评估是为了合理确定在拆迁过程中对土地所有者或使用者的补偿金额。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对于农用地地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。一般来说，地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物（如房屋、桥梁等）、构筑物（如水塔、堤坝等）及地上定着物（如花草树木等）。青苗则是指正在生长尚未成熟的农作物。

评估机构在进行农用地评估时，通常会采用市场比较法、收益还原法等专业方法。市场比较法是通过比较被评估农用地与近期类似交易的农用地的价格，进行适当修正后得出评估价值。收益还原法是基于农用地未来预期收益，通过一定的还原利率将其折现到评估基准日，从而确定农用地的价值。

此外，在整个拆迁评估过程中，被拆迁人享有一定的权利。例如，有权要求评估机构具备相应的资质，对评估结果有异议时，可以要求评估机构进行复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。