离婚房子不分配，协议有效吗

离婚时房子不分配，协议是有可能有效的。

首先来说说什么是有效的民事法律行为。按照《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，简单说就是签协议的人得头脑清醒，能明白自己在做什么、要承担什么后果；二是意思表示真实，也就是心里怎么想的，协议里就怎么写，不存在被欺骗、被胁迫的情况；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是不能违法，也不能违背基本的道德伦理。

对于离婚房子不分配的协议，如果夫妻双方都具有相应的民事行为能力，是自愿达成这个不分配房子的协议，而且协议内容不违法，也没有损害其他人（比如孩子、债权人等）的合法权益，不违背公序良俗，那么这个关于房子不分配的约定就是有效的。整个离婚协议只要对婚姻解除、子女抚养、债务负担等其他问题也达成了一致，且同样满足上述有效条件，那么这份离婚协议整体就是有效的。

至于没有分割的房子，夫妻二人可以在离婚后再协商分割，要是协商不成，还能起诉要求法院分割。

相关概念：

民事行为能力：指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

意思表示真实：内心想法和外在表示一致，不存在欺诈、胁迫等导致不一致的情况。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，代表社会正常运转的一般秩序和基本的道德伦理。