父母全款买房写儿子名字并约定五年归还产权,该怎么要回?

我爸妈之前全款买了套房子,写的是我的名字,当时还和我约定五年后归还产权。现在五年时间到了,我却不太想把产权还给他们。我爸妈想知道,这种情况下他们要怎么做才能把产权要回来呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情形下,父母想要回房屋产权,需要依据相关的法律规定和约定来处理。以下为你详细分析。


首先,我们要明确父母与儿子之间存在一个关于房屋产权归还的约定。这个约定在法律上可以看作是一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。虽然这里没有说明约定的形式,但只要能证明存在这个约定,就具有一定的法律效力。


若儿子不按照约定归还产权,父母可以采取以下步骤来维护自己的权益。第一步是与儿子进行沟通协商。通过友好的方式,提醒儿子双方曾经的约定,让他明白遵守约定的重要性。在沟通过程中,要保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能出现的纠纷。


如果协商不成,父母可以考虑寻求第三方调解。可以找当地的人民调解委员会等机构,由专业人员从中斡旋,促成双方达成一致意见。调解达成的协议同样具有一定的法律效力。


若调解也无法解决问题,父母可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,父母需要准备好起诉状以及能证明约定存在的证据,如书面协议、证人证言等。法院在审理案件时,会依据双方的证据和相关法律规定来作出判决。


如果法院判决父母胜诉,儿子仍然不履行判决归还产权,父母可以向法院申请强制执行。法院会通过一系列的强制执行措施,如冻结房产交易、强制过户等,来保障父母的合法权益。


总之,父母在面对这种情况时,要冷静处理,通过合法合理的途径来要回房屋产权。同时,要注意保留好相关的证据,以便在需要时维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚后夫妻共同债务怎么分担?

最近在考虑离婚的事情,对夫妻共同债务的分担不太清楚。想了解在法律上,离婚后夫妻共同债务到底该怎么分,是平均分担还是有其他的规定?有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细的解答。

借钱不还该怎么办?

之前把钱借给了一个朋友,当时也没好意思写借条,就是口头约定了还款时间。现在时间到了,朋友却绝口不提还钱的事。我有点着急,又不知道该怎么开口。想问问要是朋友一直不还钱,从法律途径上有什么办法能让他还钱呢?

全款买房后如何申报个人所得税退税?

最近全款购买了一套房产,听说可以申请个人所得税退税,但具体流程和条件不太清楚。想了解全款买房后如何申报个人所得税退税,需要准备哪些材料,以及退税的具体条件和时间限制。希望能得到详细的解答,谢谢!

个人注册公司工资怎么算?

我自己注册了一家公司,但是不太清楚在这种情况下,员工工资该怎么计算。是和普通公司一样的算法吗?有没有什么特殊的规定或者计算方式呢?希望能了解一下这方面的法律规定和计算方法。

租房办理暂住证需要房东本人去吗?

我租了房子想办理暂住证,但是房东比较忙,不太方便去。我就想问问,办理暂住证必须要房东本人去吗?还是说我自己拿着相关材料去办也行?

收购盗窃来的黄金会怎么处理?

我不小心收购了一批盗窃来的黄金,当时并不知情。现在事情败露了,我很担心会受到法律制裁。我想知道在这种情况下,法律会对我做出怎样的处理?会不会认定我有罪?

公积金每个月能提取多少?

我有公积金,想了解下每月能提取多少公积金。我目前有租房需求,也考虑用公积金还房贷,不知道不同用途下每月提取额度是怎么规定的,希望能得到详细解答。

怎么办烟草许可证?

我想开个小卖部卖香烟,听说得办烟草许可证,但我不知道具体咋操作。是要准备啥材料,去哪个部门办,有啥条件要求不?希望了解下整个办理流程和相关规定。

刑事犯罪是什么意思?

我对刑事犯罪这个词不太理解,不知道它具体是指什么样的行为。平时在新闻里看到各种犯罪事件,也搞不清哪些算刑事犯罪。想知道刑事犯罪到底包含哪些方面,能不能给我解释得明白点。

社保是否能报销住院费用?

我生病住院了,产生了不少费用,想了解下我交的社保能不能报销这些住院费用呢?要是能报的话,具体是怎么报销的,有啥条件和限制不?

根据《联合国海洋法公约》,我国管辖的海域是怎样的?

我想了解一下,依据《联合国海洋法公约》,咱们国家管辖的海域具体范围是怎样界定的,包括哪些区域,各区域有什么特点和权益,希望能有专业人士给我解答一下。

离职后老板不发工资该怎么处理?

我从公司离职了,结果老板一直拖着不发工资。我都等着这笔钱生活呢,不知道该怎么办。想问下从法律角度,我有什么办法能让老板把工资发给我?

个税没有欠税但未进行清缴会有什么后果?

我平时按时缴纳个税,没有欠税情况。但最近忙起来忘记进行个税清缴了,有点担心会有不好的影响。想了解下,像我这种没有欠税却没做清缴的,会面临什么样的后果呢?

车管所给的螺丝丢了该怎么办?

去车管所上牌时给了固定车牌的螺丝,结果我不小心把螺丝弄丢了,现在不知道该怎么处理,是要重新去车管所拿吗,还是有其他解决办法呢,心里挺着急的,怕影响车牌安装和上路。

哪些情况属于危险驾驶罪?

我开车的时候有时候比较着急,想了解下到底哪些情况算是危险驾驶罪。我平时偶尔会开快点,也担心自己一不小心就触犯法律了。所以想知道法律上明确规定的属于危险驾驶罪的情形有哪些,好让自己以后开车能更加注意遵守法规。

福州五级工伤赔偿金额是多少?

我在福州工作时受了工伤,被鉴定为五级。我想知道按照法律规定,这种情况下我能获得多少赔偿?赔偿的项目都有哪些?具体的计算标准是怎样的?希望了解清楚这些内容,维护自己的合法权益。

离婚调查取证公司是怎么查出来信息的呢?

我打算和另一半离婚,想找调查取证公司获取一些对自己有利的证据,但又不清楚他们是怎么调查的,心里没底。想知道这些公司一般通过什么方法来查信息,会不会采用一些不合法的手段呢?

领取安居卡实体卡需要什么资料?

我想领取安居卡实体卡,但不清楚要准备哪些资料。我已经了解了安居卡的一些好处,也符合领取条件,就是不知道具体得带啥东西去办,怕到时候白跑一趟,所以想问问到底需要啥资料。

车辆抵押后还能拿到大本(车辆登记证书)吗?

我把车抵押出去了,现在想拿回车辆登记证书,不知道行不行。当时抵押的时候也没太在意这方面,现在心里有点没底。想问下从法律角度讲,车抵押后还能不能拿到大本呢?

婚姻法律中关于结婚有哪些规定?

我打算和对象结婚了,但对婚姻法律里关于结婚的规定不太清楚。比如结婚需要满足什么条件,有哪些程序是必须走的,还有哪些情况是不允许结婚的。想了解一下这些方面的详细内容,好让我们的婚姻能合法合规。