产权夫妻共同共有证明怎么开具?

我和我爱人婚后买了套房子,房产证上只有我爱人的名字,但实际上是我们共同财产。现在有些事需要开具产权夫妻共同共有证明,可我不知道该怎么开,需要准备什么材料,走什么流程,有没有了解这方面情况的能给说说?
张凯执业律师
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要开具产权夫妻共同共有证明,需要明确一些关键概念。所谓夫妻共同共有产权,指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产,在法律上属于两人共同拥有,双方对该财产享有平等的权利和义务。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于共同财产范畴。如果是婚后购买的房产,即便只登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产。


开具产权夫妻共同共有证明,一般按以下步骤进行:首先是准备材料。通常需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证。身份证是证明你们身份的重要证件,结婚证能证明你们的夫妻关系,房产证则是房产归属的证明。


接着前往当地的不动产登记机构。这些机构负责管理房产的相关信息和登记工作。到达后,要填写申请表格,表格内容一般包括夫妻双方的基本信息、房产的具体信息等。


不动产登记机构在收到申请后,会对提交的材料进行审核。他们会核实材料的真实性和完整性,确认房产是否确实属于夫妻共同共有。审核通过后,就会为你们开具产权夫妻共同共有证明。


在整个过程中,如果遇到问题或者对流程有疑问,可以随时向不动产登记机构的工作人员咨询,他们会给予专业的指导和帮助。

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