如何办理永久居住权？
我想给自己办理永久居住权，但是不太清楚具体的办理流程和要求。不知道需要准备什么材料，要去哪些部门办理。担心自己准备不 齐全或者跑错地方浪费时间，所以想了解一下详细的办理方法。
张凯执业律师
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居住权在法律上并没有“永久居住权”这样的说法，根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
首先，设立居住权通常有两种方式，一种是通过合同约定，另一种是通过遗嘱设定。如果是通过合同设立居住权，那么当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。
其次，居住权的设立需要进行登记。依据《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说，签订合同或者立下遗嘱后，还需要双方共同到不动产登记机构申请居住权登记。
办理登记时，一般需要提交以下材料：不动产登记申请书；申请人身份证明；居住权合同；不动产权属证书等。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将居住权登记在不动产登记簿上，并向居住权人发放居住权证明。
最后，居住权的期限可以由当事人自行约定，如果没有约定或者约定不明确的，一般以居住权人的生存期限为居住权期限。而且居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。