如何获得优先购买权？

优先购买权是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。以下为您详细介绍获得优先购买权的常见方式：

第一种是基于法律规定获得。比如在房屋租赁关系中，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这意味着只要您作为承租人，和出租人签订了合法有效的房屋租赁合同，那么在符合法律规定的情况下，您就自动获得了对该租赁房屋的优先购买权。

第二种是基于合同约定获得。在一些商业合作或者交易中，双方可以在合同里明确约定一方享有优先购买权。例如，在股东之间的股权转让协议中，可能会约定其他股东在特定股东转让股权时享有优先购买权。只要合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定，相关方就能获得优先购买权。

还有一种情况是在共有关系中。依据《民法典》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。当您和他人按份共有某项财产时，就依法拥有了对其他共有人转让份额的优先购买权。

总之，获得优先购买权主要有法律规定、合同约定以及共有关系等几种途径，不同的情况适用不同的法律规定和条件。