现在怎么去资源局办理不动产证呢?

我买了套房子,想办不动产证。听说要去资源局办,可我完全不知道具体流程。比如要准备啥材料,先办哪个步骤后办哪个步骤,去了资源局找哪个窗口办理,整个过程麻不麻烦。希望能有专业人士给详细讲讲。
张凯执业律师
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不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,它整合了房产证和土地证的功能,是房屋产权的重要凭证。办理不动产证需要按照一定的流程和要求进行。


首先,根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。


一般来说,常见的具体材料包括购房合同、身份证明、完税证明等。准备好材料后,前往当地自然资源局的不动产登记窗口提出申请。工作人员会对提交的材料进行初步审核,如果材料不齐全或者不符合要求,会告知需要补充或修改的内容。


接着,自然资源局会对不动产进行实地查看和调查,以核实相关信息的真实性和准确性。这一步骤是为了确保不动产的权属清晰、界址明确。


在审核和调查通过后,不动产登记机构会将申请登记事项记载于不动产登记簿。最后,申请人可以凭借相关凭证到指定窗口领取不动产证。整个办理过程可能需要一定的时间,具体时长因地区和实际情况而异。


需要注意的是,不同地区的办理流程和要求可能会存在一些细微差别,建议在办理前先咨询当地自然资源局,或者登录其官方网站查询详细的办理指南,以确保顺利办理不动产证。

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