租赁凭证如何办理？

租赁凭证，也叫房屋租赁登记备案证明，它是证明房屋租赁关系合法有效的重要文件。办理租赁凭证不仅能保障租赁双方的合法权益，在很多情况下，如孩子入学、申请居住证等都可能会用到。

下面为你详细介绍办理租赁凭证的相关信息。办理租赁凭证通常需要准备这些材料。一是租赁双方的身份证明，例如身份证、军官证等能证明身份的有效证件。二是房屋权属证明，这可以是房产证，用以证明出租房屋的合法性和归属。三是房屋租赁合同，合同中要明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金等关键信息。

办理流程一般如下。首先，提出申请。租赁双方需要一起前往当地的房屋租赁管理部门，填写房屋租赁登记备案申请表，并提交上述准备好的材料。接着，部门受理。房屋租赁管理部门会对提交的材料进行初步审核，如果材料齐全且符合要求，就会予以受理。之后，进行审核。管理部门会对租赁房屋的情况进行实地核查，确认房屋是否符合出租条件、租赁合同是否真实有效等。最后，发证。经过审核无误后，房屋租赁管理部门会核发房屋租赁登记备案证明，也就是租赁凭证。

依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，各地可能会根据实际情况制定一些具体的实施细则，所以在办理前最好先咨询当地的房屋租赁管理部门，以确保顺利办理。