冷库出租时租户货物违法该怎么处理？

当冷库出租时租户货物违法，我们需要从几个方面来探讨处理办法。首先，对于冷库出租方而言，在知晓租户货物违法后，有义务采取合理措施。根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租人对租赁物的使用情况有一定的监督权利和义务。如果出租方在不知情的情况下，租户利用冷库存放违法货物，出租方在发现后应立即停止租户的租赁行为。

若出租方在知晓租户货物违法后，不采取措施，可能会被认定为存在一定过错。根据相关法律，这种过错可能会让出租方承担一定的法律责任。比如在一些涉及违法物品造成他人损害的案件中，出租方可能会因没有及时阻止而承担部分赔偿责任。

对于租户的货物违法情况，应及时报告给相关执法部门，如公安机关、市场监督管理部门等。这些部门会依据具体的违法行为和相关法律法规进行处理。例如，如果货物是走私物品，海关等部门会按照《中华人民共和国海关法》等相关法律进行查处；如果是假冒伪劣商品，市场监督管理部门会依据《中华人民共和国产品质量法》等进行处理。

此外，在租赁合同方面，由于租户的违法行为导致合同目的无法实现，出租方可以依据合同约定和《民法典》的规定，解除与租户的租赁合同，并要求租户承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括赔偿出租方的损失，如因租户违法行为导致冷库被查封期间的租金损失等。

同时，出租方还需要注意保存相关证据，如租户的身份信息、租赁合同、货物违法的相关证据等。这些证据在后续可能的法律纠纷中具有重要作用。