question-icon 承包地到期后被征收该如何处理?

我家承包的地到期了,最近突然说要被征收。我不知道这种情况下该怎么办,是有补偿还是要直接交出去?征收的流程是怎样的?我该怎么维护自己的权益?希望能得到专业的解答。
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  • #承包地征收
answer-icon 共1位律师解答

当承包地到期后被征收,我们可以从以下几个方面来了解相关的处理方式和权益保障。首先,我们要明白承包地的概念。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包地到期后,土地的承包经营权就终止了。根据《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。在承包地到期后,如果没有续期,土地的所有权仍归农村集体经济组织。当遇到征收情况时,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对于承包地到期的情况,如果在到期前地上有承包人种植的青苗或建造的其他附着物等,征收方通常会对这些进行相应的补偿。因为这些是承包人投入劳动和资金形成的成果。但是对于土地补偿费和安置补助费,由于承包经营权已经到期,通常会归属于土地所有权人即农村集体经济组织。不过,在实际操作中,各地可能会根据具体情况制定一些合理的分配方案。比如,有的地方会考虑到承包人在土地上长期的投入等因素,给予一定比例的土地补偿费。承包人在面对承包地到期被征收时,要及时关注征收公告等相关文件,了解征收的范围、补偿标准等信息。如果对补偿有异议,可以通过合法的途径进行沟通和协商。比如,可以向当地的征收部门提出书面意见,要求对补偿方案进行解释和说明。如果协商不成,还可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。 总之,承包地到期被征收虽然情况相对复杂,但承包人依然有一定的权益可以争取,同时要按照法律规定的程序来处理相关事宜。

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