景区土地纠纷该如何处理？
我在景区开发过程中遇到了土地纠纷问题，现在很迷茫，不知道该通过什么途径去解决。想了解一下，在面对这类纠纷时，具体有哪些可行的办法，每种办法的流程是怎样的，需要注意些什么。
张凯执业律师
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当遇到景区土地纠纷时，有多种处理方式。
首先是协商解决。这是最基础、最常见的方式。双方要心平气和地坐下来，坦诚交流，弄清楚各自在这片土地上的权益和诉求，按照公平、合理的原则沟通协商，尝试找到都能接受的方案。这样做能避免矛盾升级，还能节省时间和成本。
要是协商不成，就可以寻求行政调解。相关行政部门会依照法律法规和政策介入，凭借其专业性和权威性来促使双方达成和解。一般来说，当地的土地管理部门就可以受理调解申请。比如自然资源局，他们熟悉土地管理相关规定，能依据实际情况给出合理调解方案。
如果行政调解也无法解决问题，那么就可以考虑向人民法院提起诉讼。诉讼时，双方都得拿出充分的证据来支撑自己的主张，比如土地权属证明文件、涉及土地的合同等。法院会根据法律规定以及这些证据，公正地裁决纠纷。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院 。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖；法院受理的土地纠纷有行政案件和民事案件这两类。
总之，景区土地纠纷的处理要依据法律规定和程序，冷静、理性地应对。
相关概念：
行政调解：就是由政府相关部门作为中立的第三方，对纠纷双方进行协调、沟通，帮助双方达成和解的一种方式。
土地权属证明：是用来确定土地归谁所有、谁有使用权的相关文件，像土地使用证等 。