杨箕村宅基地纠纷案件该如何处理?

我家在杨箕村有块宅基地,最近和邻居产生了纠纷,不知道该怎么解决。我们都觉得自己有理,现在僵持不下,我想了解在法律上这种宅基地纠纷案件一般是怎么处理的,依据哪些法律规定,走什么流程能合理解决。
张凯执业律师
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在处理杨箕村宅基地纠纷案件时,我们首先要了解一些基本的法律概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权归农村集体经济组织,农户只有使用权。


当遇到宅基地纠纷时,有多种解决途径。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。也就是说,当发生宅基地纠纷时,双方可以先尝试自行协商,看能否达成一致的解决方案。


如果协商不成,就可以申请人民政府来处理。对于个人之间的纠纷,既可以找乡级人民政府,也可以找县级以上人民政府。人民政府会根据相关的法律法规和事实情况进行调查和处理,作出相应的处理决定。


如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,还可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这里需要注意的是,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。这样规定是为了防止在纠纷解决过程中,一方擅自改变土地现状,导致纠纷更加复杂和难以解决。


总之,处理杨箕村宅基地纠纷案件,要遵循先协商,协商不成找政府处理,对政府处理决定不服可起诉的流程,并且要依据相关法律规定来保障自己的合法权益。

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