怎样认定土地侵权与纠纷?
我在农村有块地,最近有人在上面搞建设,我觉得他们侵犯了我的权益。但对方称有相关手续。我想知道,到底该怎么认定这是不是土地侵权与纠纷呢?是从土地归属判断,还是看他们的建设行为?想了解具体认定方法。
展开


认定土地侵权与纠纷需要从多个方面综合判断。 首先,明确土地权属是基础。我国《土地管理法》规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果土地有明确的登记或合法使用证明,就能以此确定各方对土地的权利范围。比如有土地承包经营权证,就明确了承包人对土地的使用权益。 其次,查看是否存在实际侵权行为。实际中,一方未经同意擅自使用他人土地,像在他人土地上进行建筑施工、种植等,就可能构成侵权。同时,过度使用土地导致相邻方合法权益受损,比如排水不畅影响相邻土地使用等,也属于侵权行为。 再者,考量侵权行为是否造成实际损害。这种损害既包括对土地本身的损害,如土地肥力下降;也包括因土地权益受侵导致的其他经济损失,像影响农作物种植导致收益减少等。 另外,判断侵权还需考虑行为的持续性和危害性。如果侵权行为长期存在且对被侵权方造成实质性损害,侵权认定就更清晰。 相关概念: 土地权属:指土地所有权和使用权的归属情况 。 土地侵权行为:在土地权属明确下,对他人依法取得的土地权利构成侵害的行为 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




