父母的房子若母亲过世该怎么继承?

我家有套父母共有的房子,现在母亲去世了,我不知道这套房子该怎么继承。我想了解一下具体的继承流程和相关规定,比如我和父亲各能继承多少份额,需不需要办理什么手续之类的。
张凯执业律师
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当涉及到父母的房子在母亲过世后如何继承的问题时,这就需要依据相关法律来明确继承的方式和份额。


首先,我们要明确一个法律概念——夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般都属于夫妻共同财产。就像这套父母的房子,如果是在他们结婚后购买的,那么它通常就是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。所以,这套房子有一半是属于父亲的,另一半才是母亲的遗产。


接下来,对于母亲这一半的遗产,就要开始继承了。继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


如果母亲生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配这一半的房产。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法遗嘱来确定遗产的分配方式。比如,母亲在遗嘱中写明将她的份额留给父亲,那么父亲就可以获得母亲这一半的房产,加上原本属于他自己的一半,父亲就拥有了整套房子的所有权。


要是母亲没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承是指在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,父亲、子女以及母亲的父母(如果他们还在世的话)都属于第一顺序继承人。他们将共同继承母亲的这一半房产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的。例如,家里有父亲、你和你的兄弟姐妹,还有母亲的父母,那么大家就会平均分配母亲的这一半房产。


最后,关于继承手续的办理。在确定了继承人以及各自的继承份额后,继承人需要到公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承权以及遗产情况进行核实,然后出具公证书。之后,继承人凭借公证书、房产证等相关材料,到不动产登记中心办理房产过户手续,将房产变更登记到继承人名下。

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