婚前房产子女该如何继承?
我家有套房子是父母婚前买的,现在父母一方去世了,我想知道作为子女该怎么继承这套婚前房产,具体有哪些流程和规定,是不是直接就归我了呢,还是有其他情况,不太清楚,希望了解一下。
展开


在探讨婚前房产子女如何继承之前,我们先明确一下婚前房产的概念。婚前房产是指夫妻一方在结婚前购买的房产,它属于购买方的个人财产。 当拥有婚前房产的一方去世后,就会涉及到房产的继承问题。继承开始的时间是被继承人死亡时。依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。这三者之间是有先后顺序的,遗赠扶养协议优先于遗嘱继承,遗嘱继承又优先于法定继承。 如果被继承人留下了有效的遗嘱,明确指定该婚前房产由子女继承,那么子女就可以按照遗嘱的内容继承房产。这种情况下,遗嘱是关键,它体现了被继承人的真实意愿。例如,遗嘱中写明该婚前房产由某个子女单独继承,那么其他子女就不能对该房产主张继承权。 要是被继承人没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。也就是说,在没有遗嘱的情况下,子女、配偶以及被继承人的父母都有权利继承该婚前房产。比如,被继承人去世后,他的配偶、子女和父母都健在,那么他们将共同分割这套婚前房产,通常是平均分配。 子女继承婚前房产还需要完成一些手续。首先要确定继承权,可以通过办理继承公证来确定自己的继承权。在办理继承公证时,需要提供相关的证明材料,如被继承人的死亡证明、房产证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等。公证机构会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承权。 之后,继承人凭借继承公证书等相关文件到不动产登记机构办理房产过户手续。在办理过户时,要按照不动产登记机构的要求填写表格、提交材料等。完成这些手续后,房产的所有权就正式转移到继承人名下了。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




