中国资产评估法如何释义?

我最近在处理一些涉及资产评估的事务,对《中国资产评估法》不太理解。想知道这部法律到底该怎么去解读,里面的各项规定都是啥意思,具体应用场景是怎样的,希望能得到专业又好懂的解释。
张凯执业律师
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《中国资产评估法》是为了规范资产评估行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,促进资产评估行业健康发展,维护社会主义市场经济秩序而制定的法律。


从基本概念来说,资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。


该法明确了评估专业人员的权利和义务。评估专业人员享有依法签署评估报告等权利,但也有对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密等义务。比如《资产评估法》第二十二条规定,评估专业人员不得签署本人未承办业务的评估报告,这是为了保证评估报告的真实性和专业性。


对于评估机构,法律规定了其设立条件和程序。设立评估机构应当依法采用合伙或者公司形式,向工商行政管理部门申请办理登记,并自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估机构要对本机构的评估专业人员承办的评估业务负责。


在评估程序方面,该法也有详细规定。委托人应当与评估机构订立委托合同,约定双方的权利和义务。评估专业人员应当恰当选择评估方法,形成评估结论,编制评估报告。评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机构印章。


此外,《资产评估法》还对评估行业协会、监督管理、法律责任等方面做出了规定。违反该法规定的,要承担相应的法律责任,这能有效保障资产评估市场的规范运行。

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