建设工程合同如何解释?

我签了个建设工程合同,现在和合作方在条款理解上有分歧。合同里有些术语和表述不太明确,比如工程范围、质量标准这些,导致我们对权利义务的界定有不同看法。我想知道从法律角度该怎么对建设工程合同进行解释,以确定双方的真实意思。
张凯执业律师
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建设工程合同解释是指当合同当事人对合同条款的理解产生分歧时,按照一定的规则和方法,对合同条款的真实意思进行分析和说明,从而确定双方权利义务的过程。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第四百六十六条规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。这为建设工程合同解释提供了基本的法律准则。


在建设工程合同解释中,有多种方法和原则。首先是文义解释,就是按照合同条款中所使用词句的通常含义进行解释。这是最基础的解释方法,因为合同是由文字和语句构成的,所以要先从字面意思去理解。比如合同中约定“主体工程完工”,就需要根据一般的行业认知和语言习惯来确定“主体工程”具体包含哪些内容。


其次是体系解释,即把合同的各个条款作为一个整体,从合同的上下文、其他相关条款来确定争议条款的含义。建设工程合同往往包含很多条款,相互之间可能存在关联和制约。例如,关于工程价款的支付条款可能和工程进度、质量验收等条款相关联,不能孤立地去解释支付条款。


目的解释也很重要,要根据合同订立的目的来解释合同条款。建设工程合同的目的通常是完成特定的建设工程项目,保障工程质量、按时交付等。如果对某个条款的理解存在多种可能,就应该选择最符合合同目的的解释。比如合同中关于工期延误的条款,如果双方订立合同的目的是确保工程按时投入使用,那么对工期延误的责任认定和处理方式就应该围绕这个目的来解释。


此外,诚信解释原则要求在解释合同时要遵循诚实信用原则,兼顾双方的利益。建设工程合同履行过程中情况复杂多变,双方都应该秉持诚信的态度去理解和解释合同。例如,在遇到不可抗力等特殊情况导致工程进度受影响时,应该根据诚信原则合理分担风险和责任。


总之,建设工程合同解释需要综合运用多种方法和原则,以准确确定合同条款的真实意思,保障合同双方的合法权益,促进建设工程的顺利进行。

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